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E-mail: Você teve que nomear o estado onde um veterano de guerra do Vietnã quase perdeu seu apartamento por possuir a 😄 espécie errada; bet 365 app qual uma aliança com ladrões se safava, levando milhões e milhares dos dólares da fortuna para os 😄 moradores. Tais absurdos das associações de proprietários (HOAs) abundam onde maior concentração do país dos empreendimentos condomínio, comunidades fechadas e resorts 😄 sofisticados se misturam perfeitamente com uma abundância da burocracia mesocrática. Mas agora, graças a um projeto de lei promovido por uma 😄 congressista republicana e sancionado pelo governador Ron DeSantis na semana passada as coisas estão prestem à mudar. No dia 1 😄 de julho, haverá novos freios sem precedentes sobre o poder e os excesso do HOAs painéis ultra-locais que decidem 😄 qual cor bet 365 app porta da frente deve ser – bet 365 app busca dos altos padrões para manutenção. Não mais os residentes podem 😄 ser citados ou multados por transgressões triviais, como deixar suas lata de lixo para além do dia da coleta e 😄 ter luzes natalinas ainda pendurada depois que o último visitante voltou a casa – pelo menos sem aviso prévio escrito 😄 com 14 dias. Qualquer pessoa que queira se tornar membro do conselho de administração da HOA será obrigada a ser treinada 😄 e regulamentada, um golpe para o exército dos apparatchiks excessivamente zelosos ou autocráticos na Flórida. "Essas associações tendem a estar cheias 😄 de Karen que não querem apenas falar com o gerente, elas desejam ser as gestoras", disse Craig Pittman. um jornalista 😄 veterano e especialista bet 365 app cultura popular cujo livro Oh Florida! narra os extremos do estado mais peculiar da nação." "Eles querem 😄 microgerenciar o que todo mundo faz e ditam quem pode estacionar onde, qual tipo de luzes natalinas você consegue colocar. 😄 Basicamente qualquer coisa diferente do resto da gente não tem permissão para isso; é tudo sobre uniformidade." "Agora eles vão ter 😄 que encontrar outro meio de comunicação, como se juntar ao capítulo local Moms for Liberty ou estarão lá lutando para 😄 mudar as coisas da maneira bet 365 app relação a ela." Pittman e especialistas baseados bet 365 app direito imobiliário reconhecem a necessidade de uma 😄 mudança na regulamentação HOA, que agora incluirá penalidades criminais para bloquear o acesso aos registros oficiais. Eles citam o exemplo de 😄 The Hammocks, uma comunidade residencial com 5.500 residências bet 365 app West Kendall perto Miami onde pelo menos seis membros da 😄 HOA ou seus parentes foram presos após um longo período investigação sobre a alegada BR R$ 2 milhões roubo e 😄 400% aumento nas taxas. “Há sempre muita agitação e apreensão sobre como os HOAs administram as coisas, quanto cobravam por elas 😄 ou no caso de algumas delas não deixava que ninguém inspecionasse seus registros”, disse Pittman. "Isso causou um grande alvoroço. E, 😄 claro que no final a razão pela qual eles não queriam ninguém para ver seus registros é porque mostrou-se estavam 😄 roubando muito dinheiro." Apost recebe pessoas bet 365 app uma comunidade fechada, na Flórida. Michael Allan Wolf, eminente presidente acadêmico do governo 😄 local na Faculdade de Direito Levin da Universidade Florida acredita que o escândalo Hammocks provavelmente forneceu um impulso para as 😄 reformas. “Normalmente, você obtém uma legislação como essa porque os constituintes estão preocupados com um problema que pode ser rastreado para 😄 o escândalo ou processo desse tipo”, disse ele. "E talvez, se essa foi a faísca uma vez que eles entraram nele 😄 começaram considerando outros problemas com HOAs porque muitos deles não têm nada haverem de fraude ou mesmo dinheiro. É questão 😄 do governo? Ou é um problema dos vizinhos intrometidos?" "Na sociedade americana, às vezes bet 365 app reclamação é sobre o governo e 😄 outras suas reclamações são apenas intrometida bet 365 app seus vizinhos. Eles estão sendo só curiosos para não respeitarem a privacidade." O projeto 😄 foi patrocinado pela Tiffany Esposito, um representante republicano do estado no sudoeste da Flórida cujo distrito inclui uma proliferação de 😄 empreendimentos residenciais fechados controlados pelo HOAs. Ela não respondeu a um pedido de entrevista, mas disse bet 365 app comunicado que o projeto 😄 "empoderou os proprietários e aumentou transparências nas associações dos moradores do nosso estado". Wolf disse que poderia provocar uma mudança radical 😄 na forma como os 50.000 HOAs da Flórida são administrados. "Isso terá um efeito arrepiante sobre as pessoas que estão pensando 😄 bet 365 app ser ativas na associação de seus proprietários agora eles vão estar sujeitos a contravenções e todos os outros novos 😄 regulamentos da [capital do estado] Tallahassee", disse ele. "Há empresas profissionais que assumiram a governança dos HOAs, advogados e outros. E 😄 acho isso basicamente acelerará esse processo para torná-lo mais provável de você ter essas tarefas não realizadas por amadores." Ele também 😄 acha que a lei da Flórida será observada bet 365 app outros lugares. Em todo o país, estima-se três entre 10 pessoas 😄 vivem nas comunidades planejadas ou condomínio desenvolvimento e outras nações experimentaram irracionalidade semelhante no Missouri ; por exemplo: uma HOA 😄 buscou multa de família numa disputa sobre se um conjunto balançar para crianças poderia ser pintado como rosa (ou roxo). "Eu 😄 não ficaria surpreso se outros estados seguissem o modelo da Flórida", disse Wolf. Pittman, entretanto espera uma reação à lei assim 😄 que seus efeitos se tornarem aparentes. "Haverão reclamações. Este vizinho tinha esses trabalhadores estacionados na garagem, e não podemos ter isso 😄 aqui ”. As sebes desse cara são muito altas para estragar a vista do local de trabalho; eles serão informados: 😄 'Desculpe-me... A lei estadual diz que já nem conseguimos regulá -las'", disse ele "Você vai vê-los reclamando com seus legisladores, e 😄 lentamente eles vão começar a se desfazer disso. Eu estou prevejo dentro de cinco anos que as pessoas estarão dizendo: 😄 A lei foi longe demais; todas essas coisas estão diminuindo nossos valores imobiliários?e precisamos fazer o pêndulo balançar para trás 😄 no sentido oposto."
: Sipa Press/Rex
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